國家稅務總局徐州市稅務局關于《徐州市市政府辦公室關于調整城鎮土地使用稅稅額標準的通知（征求意見稿）》征求意見 為深入貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，全面落實習近平總書記對江蘇工作系列重要講話精神，進一步降低企業稅費負擔，促進實體經濟高質量發展，加快制造強省建設步伐，2018年11月4日江蘇省政府印發了《關于進一步降低企業負擔促進實體經濟高質量發展的若干政策》蘇政發（2018）136號文規定：要進一步降低用地成本，適當下調全省城鎮土地使用稅每平方米最低稅額。我局起草了《徐州市市政府辦公室關于調整城鎮土地使用稅稅額標準的通知（征求意見稿）》�，F向社會公開征求意見，公眾可在2021年11月25日前通過信函方式將意見郵寄至：徐州市泉山區王陵路90號國家稅務總局徐州市稅務局財產和行為稅科，請在信封上注明《《徐州市市政府辦公室關于調整城鎮土地使用稅稅額標準的通知（征求意見稿）》”。 國家稅務總局徐州市稅務局 2021年10月22日 徐州市市政府辦公室關于調整城鎮土地使用稅稅額標準的通知（征求意見稿） 根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（國務院令第483號）第五條規定：“省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批準執行。”和《關于進一步降低企業負擔促進實體經濟高質量發展的若干政策》蘇政發（2018）136號文規定：“要進一步降低用地成本，適當下調全省城鎮土地使用稅每平方米最低稅額。”精神，現將我市城鎮土地使用稅稅額標準及土地等級劃分調整統一公告如下： 一、稅額標準 （一）市區（含銅山、賈汪）范圍內各等級土地城鎮土地使用稅稅額標準： 一等16元/平方米，二等12元/平方米，三等8元/平方米，四等5元/平方米，五等1.5元/平方米。 （二）邳州市、新沂市范圍內各等級土地城鎮土地使用稅稅額標準： 一等10元/平方米，二等6元/平方米，三等4元/平方米，四等0.9元/平方米。 （三）豐縣、沛縣、睢寧范圍內各等級土地城鎮土地使用稅稅額標準： 一等6元/平方米，二等4元/平方米，三等0.6元/平方米。 二、土地等級范圍劃分 土地等級范圍劃分總結了區域調整、經濟發展水平等因素，秉承兼顧相鄰地塊幾次、便于征管的原則，市區（含銅山、賈汪）、各縣（市）境內土地等級范圍劃分方案見附件。 三、上述各等級土地范圍及稅額標準自本文發布之日起有效，《市政府辦公室關于調整城鎮土地使用稅稅額標準的通知》（徐政辦發[2019]36號）同時廢止。 四、有關城鎮土地使用稅的具體稅收政策、稅收征管等規定由國家稅務總局徐州市稅務局負責解釋。 附件： 徐州市城鎮土地使用稅土地等級范圍劃分表 一.市區（含銅山、賈汪）土地等級范圍 土地等級 | “四至”情況 | 稅額標準 | 一等 | 東至黃河西路，西至西安路，南至建國路，北至黃河南路的區域。 | 16元/㎡ | 二等 | 東至復興路，西至蘇堤路、銅沛路、西安路（沿蘇堤路向北，至銅沛路交匯處向東，至西安路交匯處向北與環城路交匯），南至和平路，北至環城路除一等地區以外的區域。 | 12元/㎡ | 三等 | 三環路以內除一、二等地區以外的區域及銅山區東沿天津路、海河東路、北京北路（沿天津路向北，至海河路交匯處向西，至北京路向北與學府路交匯），西至上海路，南至同昌路，北至學府路的區域。 | 8元/㎡ | 四等 | 三環路以外除五等地區外所有的市區及銅山區銅山辦事處、新區辦事處、三堡辦事處、拾屯辦事處除三等以外的區域。 | 5元/㎡ | 五等 | 開發區徐莊鎮；賈汪區建制鎮；銅山區其他區域。 | 1.5元/㎡ |
二.各縣（市）土地等級范圍 1.豐縣 土地等級 | “四至”情況 | 稅額標準 | 一等 | 東至東環路，西至西環路，南至南環路，北至北環路的區域。 | 6元/㎡ | 二等 | 中陽里辦事處、鳳城辦事處、孫樓辦事處所轄除一等地區以外的區域及常店鎮電動車產業園區。 | 4元/㎡ | 三等 | 豐縣所轄的其他建制鎮。 | 0.6元/㎡ |
2.沛縣 土地等級 | “四至”情況 | 稅額標準 | 一等 | 東至東外環路，西至徐沛鐵路，南至南外環路，北至樊噲路的區域。 | 6元/㎡ | 二等 | 東至東外環路，西至西外環路，南至南外環路，北至天津路及其延長線除一等地區以外的區域。 | 4元/㎡ | 三等 | 沛縣所屬建制鎮、工礦區。 | 0.6元/㎡ |
3.睢寧縣 土地等級 | “四至”情況 | 稅額標準 | 一等 | 東至西渭河河界，西至睢河路，南至青年路，北至永安路的區域。 | 6元/㎡ | 二等 | 經濟開發區、睢城街道、睢河街道、金城街道所轄除一等范圍以外的區域及八里機電產業園的區域。 | 4元/㎡ | 三等 | 睢寧所轄的其他建制鎮。 | 0.6元/㎡ |
4.邳州市 土地等級 | “四至”情況 | 稅額標準 | 一等 | 主城區：東至隴海大道，西至大運河，南至大運河及連霍高速，北至250省道及官湖河界。 | 10元/㎡ | 二等 | 東湖、運河、戴圩、炮車街道辦事處剔除主城區、開發區園區、高新區園區以外的區域和其他建制鎮（官湖、碾莊、議堂、鐵富、岔河、宿羊山、土山等工業園區除外）。 | 6元/㎡ | 三等 | 僅指經濟開發區、高新技術產業開發區范圍。 | 4元/㎡ | 四等 | 官湖、碾莊、議堂、鐵富、岔河、宿羊山、土山等工業園區范圍。 | 0.9元/㎡ |
5.新沂市 土地等級 | “四至”情況 | 稅額標準 | 一等 | 東至利民路，西至鐘吾路，南至錦繡巷，北至市府路的區域。 | 10元/㎡ | 二等 | 東至沭河，西至新華路，南至新戴河，北至城中引水河除一等以外的區域。 | 6元/㎡ | 三等 | 新安、墨河、唐店、北溝四個街道辦事處所轄范圍內除去上述一等、二等以外的區域。 | 4元/㎡ | 四等 | 新沂所轄各建制鎮。 | 0.9元/㎡ |
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